خرید خانه در قبرس و ویژگیهای جذاب این کشور

خرید خانه در قبرس و به خصوص خرید خانه در فاماگوستای قبرس، از آن دست انتخاب های جذابیست که برای هر متقاضی زندگی در خارج از کشور وسوسه انگیز خواهد بود. بله... در سالیان اخیر خرید خانه در قبرس شمالی به شدت مورد توجه سرمایه گذاران قرار گرفته است؛ چرا که در حقیقت از یک سو قیمت های گران خانه ها در بسیاری از شهرهای اروپایی . از سوی دیگر، ویژگیهای بسیار جذاب زندگی و سرمایه گذاری در قبرس شمالی موجب شده است که نام این کشور در میان گردشگران سرتاسر جهان، به یک انتخاب ویژه تبدی شود. اما مسلماَ پیش از هرگونه اقدام برای خرید خانه در قبرس شمالی و زندگی در این جزیره زیبا، به کسب اطلاعات کافی و وافی در این زمینه نیاز خواهید داشت. بنابراین توصیه می‌کنیم که حتماَ و حتماَ به مطالعه کامل این مقاله بپردازید. 

خرید ملک در قبرس و امتیازات ویژه دولت

یکی از مهمترین دلایل استقبال سرمایه گذاران ایرانی و اروپایی برای خرید خانه در قبرس و شهر فاماگوستا را میتوان به اقدامات و تسهیلات ویژه‌ی دولت این کشور نسبت داد؛ چرا که شرایط ویژه‌ای را برای خریداران ملک و البته دانشجویان علاقمند به تحصیل در قبرس فراهم شده است. بدین ترتیب که با خرید خانه در قبرس شمالی، امکان اخذ اقامت دائم و تحصیلی برای دانشجویان، سرمایه گذاران و البته خانواده هایشان فراهم می‌شود. نکته‌ی جالبتر اینکه مراحل اخذ اقامت دائم در این کشور فقط و فقط تا 2 هفته به طول می‌انجامد و می‌توانید به سرعت شرایط شروع یک زندگی رویایی و آسوده خاطر را در قبرس شمالی شروع نمایید.

شروع یک  زندگی زیبا در قبرس

آب و هوای گرم، سراسر آفتابی و مدیترانه‌ای این کشور، مسلماَ یکی از مهمترین دلایل مهاجران برای شروع یک زندگی رویایی در قبرس شمالی است. البته که در زمستانها، آب و هوای این کشور بارانی و خنک میباشد. همچنین باید گفت که علاوه بر اینکه هزینه‌ها در قبرس شمالی بسیار کمتر از قبرس جنوبی است، این کشور به نسبت تمامی کشورهای اروپایی دیگری چون ایتالیا، فرانسه، انگلستان، اسپانیا و ... نیز دارای هزینه های زندگی مقرون به صرفه‌تری خواهد بود.

در واقع با خرید خانه در قبرس شمالی و خرید خانه در فاماگوستا، هزینه ها در موارد مختلفی چون:

• خرید اتومبیل
• اجاره و خرید ملک در قبرس
• هزینه های عمومی و تحصیل دانشگاهی

و سایر کالا و موارد ضروری بسیار مقرون به صرفه‌تر خواهد بود. همچنین بد نیست بدانید که واحد پولی قبرس شمالی لیر ترکیه است، ولی تمامی داد و ستدها و همچنین خرید ملک در قبرس با پوند نیز انجام میگیرد. اما حال این سوال به وجود می‌آید که این حجم از ویژگیهای مثبت قبرس شمالی مربوط به چه تاریخ و پیشینه‌ای است؟!

تاریخچه قبرس شمالی

استقلال کشور قبرس شمالی در سال ۱۹۶۰ توسط انگلیس اعلام شد و حکومت مستقل قبرس با مشارکت کشور ترکیه و کشور یونان برقرار شد؛ مجموعه این اتفاقات موجب شد تا این کشور توانست به صورت مستقل اعلام موجودیت نماید و طی قراردادی رسمی، هر سه کشور بریتانیا، یونان و ترکیه حق حاکمیت دولت قبرس را تضمین نمودند.

قبرس شمالی شامل بخش ترک‌نشین قبرس بوده که در سال ۱۹۸۳ اعلام استقلال کرده و ترکیه تنها کشوری است که آن را به رسمیت می شناسد؛ از همین رو، این کشور در شهر آنکارا دارای سفارت است.

دنیایی از غذاهای لذیذ و خوشمزه!

خرید خانه در قبرس علاوه بر امکان استفاده از بناهای تاریخی جذاب، محیط شهری زیبا و سواحل زیبا و پلاژهای دریایی، امکان بهره گیری از خوراکیهای متنوعی همچون: پنیر خوشمزه جهنمی، سالادهای معروف، غذاهای دریایی متنوع و دلنشین (انواع خوراک ماهی مرکب، هشت پا و البته خرچنگ دریایی و...) را نیز برای متقاضیان فراهم می‌سازد.

به همین دلیل است که قبرس و البته شهر ساحلی فاماگوستا، همواره مقصدی جذاب برای گردشگران عاشق غذا و تسترها به شمار می‌رود و این عامل البته موجب شده است که رستورانهای این کشور توسعه بیشتری پیدا نمایند و مدرن‌تر و شیک‌تر از قبل، به امر جذب مخاطب و گردشگر بپردازند. علاوه بر تمامی این استانداردهای جذاب و جهانی کیفیت غذاهای خاص و رستورانها،  باید به زیباییها و چشم اندازهای فوق العاده کوه ها و سواحل دلربای قبرس نیز اشاره نمود تا بهتر متوجه شویم که به چه دلیل است که سرمایه گذاری و خرید خانه در قبرس شمالی، اینقدر جذاب و ویژه است؟!

مزایای خرید خانه در قبرس

امنیت یکی از مهمترین نکات برای هر مهاجر و سرمایه گذاری میباشد و در همین زمینه بد نیست بدانید که قبرس شمالی یکی از 5 کشور امن دنیا محسوب می شود؛ شاید همین امر، یکی از مهمترین پارامترها در استقبال گسترده از خرید خانه در قبرس به شمار آید. همچنین این کشور، در مقایسه با سایر کشورهای اروپایی هزینه های مقرون بصرفه ای را داشته و درصد رشد سالیانه املاک و مستغلات در این کشور، بین 5 الی 10 درصد می‌باشد که به نوعی یک ارزش افزوده‌ی جذاب برای سرمایه گذاری‌هایتان محسوب می‌شود. از دیگر پارامترهای قابل توجه در زمینه سرمایه گذاری و خرید خانه در قبرس شمالی، تسهیلات و شرایط ویژه این دولت برای سرمایه گذاران در زمینه اخذ اقامت قبرس است. جالب است بدانید که سرمایه گذار یا خریدار ملک، میتواند پس از خرید ملک در قبرس، در هر زمانی و برای هر مدت، از این کشور خارج و یا داخل شود و بدون داشتن هیچگونه محدودیتی، حتی خانه خود را به اجاره سالیانه واگذار نماید.

شرایط خرید ملک در قبرس شمالی نیز بسیار ایده آل میباشد؛ بسیــــــــار ایده آل... بطوریکه خریدار میتواند با پرداخت 30 درصد پیش پرداخت، ملک مورد نظر خود را خریداری کرده و مبلغ باقیمانده را بدون بهره و هیچگونه استرسی، در 50 ماه آتی پرداخت کند.

آیا می توان مستقیم از استانبول به قبرس پرواز کرد؟

برای خرید ملک در قبرس شمالی و لذت بردن از تعطیلات در این کشور زیبا، پروازهای مستقیم از شهر استانبول به فرودگاه لارناکا در قبرس شمالی (تقریباً 3.5 ساعت و بدون توقف) یا فرودگاه پافوس در قبرس جنوبی وجود دارد.

خرید ملک در قبرس به واسطه‌ی دانشگاه های معتبر و متعدد

وجود دانشگاه های معتبر و وضعیت تحصیلی ارزان، سطح بالا و پراعتبار، بدون شک یکی از مهمترین دلایل خرید خانه در قبرس شمالی به شمار می‌آید. از جمله این داشگاه های متعدد و معتبر، میتوان به:

• دانشگاه بین‌المللی قبرس شمالی (در شهر نیکوزیا)
• دانشگاه نیر ایست (یکی دیگر از دانشگاه های بین المللی موجود در نیکوزیا)
• دانشگاه رئوف دنکتاش
• دانشگاه گیرنه
• دانشگاه مدیترانه شرقی (در شهر فاماگوستا)
• دانشگاه آمریکایی گیرنه
• دانشگاه اروپایی لفکه
• دانشگاه باغچه شهیر (کیفیت آموزشی ممتاز و عالی و فضای شیک و مدرن)
• و دانشگاه مدیترانه کارپازیا

اشاره نمود.

قیمت ویلا و آپارتمان در شهر فاماگوستا

قیمت خانه در قبرس و شهر فاماگوستا، به مانند تمامی نقاط جهان بسته به ویلایی یا آپارتمانی بودن و موقعیت قرارگیری آن با نرخهای متفاوتی قابل معامله می‌باشد. برخی از این قیمت گذاریها به شرح زیر می‌باشد:

آپارتمان استودیو سوئیت 45 متر فاماگوستا: شروع قیمت از 45.000 پوند تا 50.000 پوند

آپارتمان یک خواب 55 متر: شروع قیمت از 60.000 پوند تا 70.000 پوند

آپارتمان دو خواب 85 متر: شروع قیمت از 80.000 پوند تا 85.000 پوند

ویلا دو خواب 130 متر: شروع قیمت از 106.000 پوند تا 125.000 پوند

ویلا سه خواب 170 متر: شروع قیمت از 130.000 پوند تا 150.000 پوند

بد نیست بدانید که شهر فاماگوستا که در شمال شرقی این جزیره قرار دارد، پس از شهرهای نیکوزیا (پایتخت) و گیرنه، بزرگترین شهر قبرس شمالی محسوب میشود و جمعیت آن در حدود 40 هزار نفر می‌باشد. توریستی بودن، مراکز خرید و تفریح متعدد، سواحل و پلاژهای دریایی زیبا و متنوع، آمار بالای دانشجویان در حال تحصیل در این شهر و وجود عناصر باستانی متعدد، از مهمترین دلایل رونق جمعیت و خرید خانه در فاماگوستا به شمار می‌آید.

سرمایه گذاری و خرید خانه در فاماگوستا

سرمایه گذاری در املاک تجاری کشور قبرس و شهر فاماگوستا از طریق تامین نیاز دانشجویان و خانواده آنها می تواند زمینه مناسبی برای سرمایه گذاری باشد. منطقه اسکله و مخصوصا ناحیه ای که به لانگ بیچ شهرت دارد دارای پتانسیل مناسبی جهت سرمایه گذاری در زمینه خرید خانه در فاماگوستا می باشد. در طی تقریبا سه سال گذشته قیمت ملک در این ناحیه دو برابر افزایش داشته است. با توجه به انجام سرمایه گذاری با ارز قدرتمند پوند انگلیس و همچنین افزایش نرخ ارزهای خارجی در چند سال گذشته این سرمایه گذاری بسیار سود آور خواهد بود.